Gestão Condominial e Compliance

O Sistema Definitivo para Gestão Inteligente e Auditável de Condomínios.

Plataforma SaaS completa que centraliza a gestão de condomínios com foco em governança. Registros auditáveis, dossiê do condômino, ponto eletrônico, sistema de ocorrências e controle de visitantes em uma arquitetura single-tenant isolada e segura.

Segurança por design: arquitetura single-tenant isolada. Sem cruzamento de dados.

Governança e rastreabilidade. Veja nossa Política de Privacidade ou fale com nosso time.

Governança e Confiança

Dossiê do Condômino

Trilha estruturada com todo o histórico de ocorrências, chamados e multas.

Auditoria Avançada

Nenhum registro de advertência é apagado sem exclusão lógica e justificativa.

Controle de Perfis

Moradores, Portaria e Adm veem apenas o que é da própria alçada.

Arquitetura Isolada

O CondoHub hospeda cada condomínio em base de dados separada. Zero vazamento.

Módulos Operacionais

Criado para atender todas as pontas do ecossistema condominial com interfaces fluidas e blindadas.

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Módulo: Moradores e Convivência

Autonomia para o condômino com comunicação segura e controle residencial.

Privacidade Respeitada

Atas e tickets de são acessíveis apenas ao morador logado e adm, bloqueando a visão da portaria.boletos

  • Agendamento de churrasqueira e salão com regras flexíveis
  • Autorização proativa de visitantes e prestadores (dia e hora)
  • Abertura de tickets para emissão de 2ª via de faturas/boletos
  • Marketplace fechado e exclusivo para moradores reais

* O condômino tem controle absoluto sobre suas próprias ocorrências e aprovações.

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Módulo: Portaria e Administração

Controle e segurança operacional em tempo real para o síndico e equipe do condomínio, .com 100% de rastreabilidade

Automação Funcional

Fluxo rigoroso de escalonamento: → Escrita → Multa.Advertência Verbal

  • Ponto eletrônico para funcionários com disparo de alertas
  • Broadcast de comunicados emergenciais ou gerais em massa
  • Recepção ágil com lista de visitantes já autorizados em tela
  • Isolamento de funções entre síndico e guardas da portaria

* Painel Administrativo concentra incidentes, tickets financeiros e logs da base.

Especialmente útil para

Profissionais e empresas que não abrem mão de segurança jurídica e responsabilidade na gestão dos dados.

Síndicos / Administradoras

Auditoria em multas, emissão de boletos organizados e controle de colaboradores do prédio.

Conselhos Consultivos

Recebimento de tickets otimizado e painel transparente da saúde do regimento.

Moradores

Reserva e marketplace com autonomia digital na palma da mão.

Portaria & RH

Controle facilitado do ponto e de quem realmente está liberado a subir.

Funcionalidades blindadas

Deixe para trás sistemas genéricos. O CondoHub foi criado com fundamentos de tecnologia forense aplicados.

Prevenção e Resolução

Dossiê Individual

Acesso rápido à timeline total do morador. Histórico de chamados, uso das áreas e infrações prontas para embasar punições.

Automação RH

Ponto Eletrônico Seguro

Regras embutidas que alertam de pronto caso o zelador, porteiros ou equipe se aproximem do limite, prevenindo disputas.

Mural de Visitas

Portaria Assertiva

Aviso proativo: O prestador de serviço agenda e o alerta aguarda, reduzindo os desgastes diários pelo interfone e ganhando exatidão.

Sem Manipulações

Soft-Delete com Rastro

Previnindo problemas onde advertências somem misteriosamente. O apagamento de erros é visível como exclusão lógica nos logs principais.

Como Operamos

1

Instância Exclusiva

Não dividimos banco de dados. Provisionamos sua infraestrutura em sistema Single-Tenant (separado e invisível).

2

Governança Inserida

Importamos as regras do local isolando estritamente moradores da gestão da portaria.

3

Operação Unificada

Visitantes, RH e síndico fluindo em um só ecossistema documentado, ágil e altamente monitorado.

Gestão orientada a evidências e dados

Sistemas de moradia precisam lidar com conflitos – de regimento interno a falhas com visitantes. O CondoHub difere do mercado trazendo uma abordagem que prioriza as restrições LGPD à risca através do Single-Tenant. Nossa oferta exclusiva fornece dossiês de conduta para não haver dúvidas legais durante a assembleia.

Dúvidas Frequentes

Desmistificando a estrutura do CondoHub.

Sim. Os logs possuem carimbos de tempo em infraestrutura restrita, fornecendo amparo processual inegável ao síndico atuante.
Através de alertas antecipados. Se um funcionário estiver prestes a exceder o limite do banco de horas, o sistema emite notificações preventivas, evitando passivos trabalhistas para o condomínio.
Nosso diferencial chave: Hospedagem Isolada. A tabela de moradores e acesso do condomínio X não coexiste no mesmo banco do condomínio Y.
O 'Soft-Delete' inviabiliza apagamentos totais no banco de dados. Exclusões justificadas ocorrem, mas a linha de ação constará no dashboard master que excluiu.
Atualmente foca-se na requisição e fluxo do ticket do boleto atrelada à administradora externa, para evitar cobranças bitributadas dentro do app.
Sim. Cada condomínio roda isolado em banco de dados, mas o síndico profissional/administradora usa um login Master que permite visualizar todos através de um dashboard, sem misturar os bancos.
Não. Os perfis têm limitações severas de visualização. Porteiros só têm visão de autorizações de entrada e comunicados. Moradores só veem sua própria conta e as atas liberadas pro painel geral.
O software foca na camada lógica e documental da portaria. Gestões de acesso via hardware (catracas e biometria) são operadas em paralelo sem afetar a governança do dossiê digital.

Uso Saudável e Legal

Tudo gera trilha. Uma vez digitalizado o fluxo de problemas e infrações, sugerimos sempre que os síndicos debatam com o Conselho a nova ferramenta no dia a dia para aceitabilidade e ganho exponencial de respeito às normativas.

Demonstração Prática

Dark mode elegante projetado não apenas por estética, mas para evitar fadiga ocular em portarias operando em turnos.

Organização de Infrações

1 telas 4

Alertas variando cores por severidade com a árvore verbal/escrita de escalonamento.

Pronto para blindar a sua operação de condomínio?

Acesse fluxos técnicos avançados. Agendamentos sem atritos e ponto eletrônico preciso.

Versão Comercial B2B Exclusiva para Gestores

Preocupado com migração, LGPD ou adaptações de rotina? Chame aqui por WhatsApp.

CondoHub – Sistema de Gestão e Ocorrências para Condomínios e Administradoras